
6月30日,广州成功出让2宗涉宅用地,分别位于白云区、荔湾区,总建设用地面积102633.7㎡,总规划建筑面积125340㎡,总起始价24.96亿元。最终2宗地块均底价成交,共收金24.96亿元。
白云区槎头车辆段(一期)地块,为道路与交通设施用地兼容二类居住、商业及中小学用地,土地面积118665㎡(其中出让宗地面积98616㎡),规划建筑规模114894㎡(其中住宅100334㎡,公服设施13960㎡,商业600㎡),容积率1.17,地块起始价为21.83亿元,起始楼面价为19000元/㎡。该地块由广州地铁集团有限公司以底价21.83亿元竞得,成交楼面价19000元/㎡,溢价率0%。根据出让文件要求,竞得人须代建一所54班九年一贯制学校,规划建面12960㎡。

最终,该地块由广州地铁集团以21.82亿元竟得,楼面价约为19000元/㎡。
荔湾区小梅大街7号AL011408地块,为二类居住用地(R2),位于荔湖公园东侧,土地面积5384.57㎡(可建设用地4017.72㎡),规划建筑规模10446㎡,容积率仅2.60,地块起始价为3.13亿元,起始楼面价为30000元/㎡。该地块由广州集迅房地产开发有限公司以总价3.13亿元竞得,成交楼面价30000元/㎡,溢价率0%。
最终该地块由广州集迅房地产开发有限公司以3.13亿元底价竞得。
此外,原定于今日出让的海珠区AH050335地块,天河区大观路以东、大观公园路以北AT1003084地块和AT1003083地块,此前已发布补充公告终止出让。
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